На сегодняшний день, это один из самых интересующих и одновременно неоднозначных вопросов для любого инвестора. Давайте попробуем более детально остановиться на всех плюсах и минусах
Плюсы
• Приобретенная в новострое недвижимость, сданная в аренду, на протяжении долгих лет способна приносить своему владельцу стабильный, а самое главное - пассивный доход, выражающийся в сумме арендной платы.
• Стоимость приобретенного жилья https://continent.lviv.ua/ru/glavnaya/ однозначно со временем увеличится, поэтому при необходимости получить денежный эквивалент квартиры, ее всегда можно будет продать, дождавшись наиболее подходящего варианта.
Минусы
• Довольно длительный срок окупаемости квадратных метров, если речь идет о получении фактически чистой прибыли, когда вложения в квартиру уже полностью окупились. Классический пример: вложения в недвижимость приносят чистую прибыль через 7-10 лет, в то время как вложения в бизнес окупаются уже в первые три года.
• При ситуации, когда требуется именно срочная продажа недвижимости, и нет времени ждать подходящего варианта, придется потерять довольно приличную сумму.
• Всегда нужно иметь ежемесячную сумму, покрывающую расходы как на содержание, так и на текущий ремонт.
Прежде чем произвести инвестиции в свою недвижимость в сегменте новостроя, необходимо:
• четко поставить задачу, определяющую конечную цель, с которой приобретается жилье
• просчитать свои реальные финансовые возможности
• составить график примерной прибыли и затрат, которые потребуются на содержание и обслуживание жилья.
Надеемся, что эти простые советы помогут вам грамотно составить схему инвестиций в недвижимость, которая оправдает все ваши ожидания и принесет весомый доход!
