Любой проект производится в несколько этапов.
Любой из них
требует контроля и соблюдения всех строительных стандартов. Это правило
не
исключается и при возведении собственных коттеджей. В случае если любой
из
этапов будет нарушен, то вероятно и разрушение всего здания, разрушение
его
систем и ухудшение строительных характеристик.
В первую очередь
нужно получить разрешение на строительство. Для этого, первым делом
нужно собрать
целый пакет документов, грамотно оформить их, подготовить проект. По
мере
выполнения этих работ, выполняется экспертиза
смет. Здесь формулируется не
только проект, но и его стоимость. Чтобы пройти экспертизу успешно,
необходимо
в обязательном порядке заранее уточнить необходимый список документов.
Чаще
всего в него входят бумаги, которые подтверждают право владения
участком или
разрешение от владельца на строительство, градостроительный план,
проектная
документация с чертежами готового здания. В том случае если выявились
отклонения от градостроительных регламентов, то на них отдельно
получают
разрешение, и подают вместе с другими документами на экспертизу.
Если проводится
исключительно реконструкция, тогда необходимо согласие всех
собственников
здания. Подобные меры – обязательные. Других вариантов тут не
предусмотрено.
Можно обратиться в профильные компании, которые посодействуют правильно
сформировать пакет необходимых документов, но избежать оформления
невозможно. В
настоящее время негосударственная
экспертиза проектной документации и
инженерных изысканий проводится с целью контроля, насколько данный
объект
соответствует правилам. Выполняется оценка инженерных расчетов,
материалов,
планируемых для строительства. Берется во внимание и актуальность
сметы. Это
нужно, чтобы исключить непредвиденные перерасходы финансов. Берутся во
внимание
санитарно-технические и экологические нормы.
Застройщик по
завершению проверки может убедиться, что его проект надежен и
безопасен. Эти
данные, потом, могут быть предоставлена и покупателю, который в будущем
будет,
например, покупать квартиру в новостройке. Таким образом, когда все
документы
будут в порядке, то вам не составит труда пройти экспертизу.
