По прогнозам, ипотечные ставки в России могут опуститься до 10% к 2029 году, но для этого ключевая ставка должна составить около 7–8%. Это возможно лишь к концу 2028 или в начале 2029 года. С таким заявлением выступил эксперт банковского рынка Андрей Бархота в интервью «Москве 24».

Он отметил, что при снижении ставок может наблюдаться психологическое оживление спроса на ипотеку, что приведет к так называемому «ипотечному буму». Однако Бархота подчеркнул, что важна не только ставка, но и цена на недвижимость, которая может возрасти на фоне активного спроса. Также он обратил внимание на то, что стоимость жилья может упасть, если строительная отрасль окажется в кризисе, что приведет к снижению продаж по всем программам и распродаже жилья со скидками.

«Сейчас строительная отрасль сталкивается с трудностями: рост спроса на новостройки замедлился. При этом компании не могут снижать цены, так как в их маржу уже включены все издержки», – добавил Бархота.

Снижение ставок может не привести к росту спроса, поскольку за последние семь-восемь лет стоимость недвижимости возросла примерно в три раза.

Эксперт по фондовому рынку Кирилл Селезнев ранее в интервью «Газете.Ru» предсказал, что к концу июня ставки по рыночной ипотеке на новостройки снизятся до 16%, а на вторичные квартиры — до 17%.