В начале 2024 года в российских регионах произошли коммунальные аварии, вызвавшие обсуждения среди депутатов о необходимости усиления контроля над сферой жилищно-коммунального хозяйства. Авария в Климовске (Московская область) привлекла внимание федеральных СМИ, а управляющие компании предпринимали усилия для решения проблемы, в результате которой пострадали 170 домов. В связи с проведением расследования несколько местных чиновников были вынуждены уйти в отставку, а некоторые готовятся к судебному разбирательству.
Ольга Мальгина, директор архангельской УК «ЖЭУ ЗАВ РЕМСТРОЙ», поделилась своим экспертным мнением в статье на портале «Архангельск-ИНФО»: «Речь идет об авариях на наружных сетях ресурсоснабжающих организаций. В Подмосковье и Липецке сотни домов остались без отопления из-за прорыва труб теплотрасс. Важно разделить два понятия: за подачу теплоносителя в дом отвечает ресурсоснабжающая организация, а за нормативное теплоснабжение внутри дома – управляющая организация. Степень износа наружных сетей в России достигает 80%, и на это надо обратить внимание».
По предложению депутатов Государственной думы рассматривается вопрос о проведении ежегодного аудита управляющих компаний Счетной палатой с целью контроля за расходованием средств и выявлением возможных нарушений. Поддержку этой инициативе выразил спикер Госдумы Вячеслав Володин, а также свое согласие выразила врио Председателя Счетной палаты Галина Изотова, включив проверку предприятий ЖКХ в план работы на 2024 год.
В рамках дискуссии относительно качества услуг управляющих компаний, выдвинутой на заседании Госдумы еще в 2021 году, Владимир Жириновский подчеркнул необходимость внесения поправок в законы для защиты интересов граждан и предотвращения несправедливого взимания платы за непредоставление определенных услуг. Для усиления контроля над управляющими компаниями, уже Леонид Слуцкий высказал поддержку введению независимого аудита, препятствующего неправомерному повышению тарифов и недопустимым финансовым операциям, архангельский эксперт Ольга Мальгина также подчеркнула важность прозрачности расходования средств для обоснования размера платы за обслуживание зданий.
Леонид Слуцкий поддержал идею проведения аудита для предотвращения злоупотреблений управляющих компаний и необоснованного повышения тарифов. Он отметил, что это позволит контролировать деятельность компаний и убедить граждан, что они не переплачивают. Директор УК «ЖЭУ ЗАВ РЕМСТРОЙ» Ольга Мальгина также поддерживает идею обязательного аудита и надеется на принятие соответствующего решения на уровне Правительства России:
«Наша саморегулируемая организация (СРО) СОЮЗ «СТАНДАРТ» и наши коллеги рассматривали возможность проведения добровольного финансового аудита своей деятельности. Данные, полученные в ходе такого аудита, позволят адекватно обосновать размер платы за обслуживание каждого здания, учитывая его особенности и износ, а также прозрачность расходования средств. Однако мы столкнулись с трудностью в поиске специализированной организации, глубоко разбирающейся в данной отрасли».
В настоящее время Правительство рассматривает законопроект о введении независимого аудита в сфере ЖКХ.
