Ежемесячные выплаты по ипотечным кредитам могут достигать 130 тысяч рублей, что становится непосильной ношей для многих семей, отметила Кристина Малхасян в интервью для НСН.

На фоне массовых сокращений в российских компаниях растет неопределенность относительно возможности погашения таких крупных ипотечных платежей, добавила Кристина Малхасян, занимающая пост президента Ассоциации ипотечных брокеров.

В свою очередь, вице-премьер Марат Хуснуллин ранее подчеркнул, что российские застройщики истощили свои накопленные резервы. По словам чиновника, резкое снижение выданных жилищных кредитов окажет критическое воздействие на рынок. Прочность, которой обладали девелоперы, была исчерпана еще в 2024 году. Согласно информации СМИ, с 1 июля ставка по семейной ипотеке для семей с одним ребёнком может увеличиться с текущих 6% до 10-12%. Кристина Малхасян обратила внимание на растущую финансовую нагрузку в связи с высокими процентными ставками по ипотечным кредитам.

«Любая ипотека с процентной ставкой выше 9-10% подразумевает значительный ежемесячный платёж. В настоящее время мы наблюдаем масштабные сокращения в компаниях, и возникает вопрос: как в таких условиях обслуживать ипотеку на сумму, например, 12 миллионов рублей? Ежемесячный платёж по такому кредиту, учитывая страховку и последующие расходы на содержание жилья, может достигать 130 тысяч рублей. В условиях нестабильного рынка труда это становится неподъемным бременем. На мой взгляд, многим гражданам, даже тем, кто формально подходит под условия льготной ипотеки, в ряде случаев будет разумнее арендовать квартиру — скажем, за 60 тысяч рублей в месяц — чем брать на себя такие колоссальные финансовые обязательства», — добавила эксперт.