В Архангельске этой осенью стартует строительство нового жилого комплекса на улице Комсомольская — первого этапа масштабного проекта комплексного развития территории, который реализует Группа Аквилон. Девелопер уже завершил расселение восьми аварийных домов в границах улиц Комсомольская, Самойло и Карельская, освободив 4420 кв. м жилого фонда. На освобождённом участке планируется построить около 40 тыс. кв. м современного жилья.

Согласно договору, заключённому с муниципалитетом в ноябре 2023 года, все работы по переселению были завершены менее чем за год. Жильцам предоставлены квартиры в новых домах, а собственники получили компенсации, достаточные для покупки альтернативного жилья. Помимо многоквартирных домов, компания выкупила частный дом с земельным участком, обеспечив полную подготовку территории к застройке.

Строительство первой очереди начнётся в сентябре. Она включает два дома переменной этажности общей площадью 14,5 тыс. кв. м (297 квартир), которые разместятся на улицах Самойло и Комсомольская. Вторая очередь проекта уже находится в стадии проектирования — она охватит квартал между улицами Комсомольская, Карельская, Самойло и проспектом Советских космонавтов.

Все жилые здания будут возводиться по фирменному стандарту Э4 от Группы Аквилон, включающему решения в сфере энергоэффективности, экологии, безопасности и цифровизации. В дома установят автоматизированные тепловые пункты, коллекторные системы отопления с поквартирным учётом, энергоэффективные лифты и двухтарифные счётчики. Система inHOME позволит жильцам управлять функциями квартиры через мобильное приложение и следить за безопасностью с помощью видеонаблюдения.

Особое внимание девелопер уделит благоустройству: закрытые от автомобилей дворы будут озеленены и оборудованы детскими и спортивными площадками, а также зонами отдыха с безопасным покрытием. Проект реализуется по концепции «Двор без машин».

Группа Аквилон стала первым девелопером в Архангельске, реализовавшим проекты по новой модели комплексного развития территорий. Компания успешно завершила расселение аварийного жилья в двух районах — в Архангельске и Северодвинске — и уже приступила к строительству новых жилых комплексов.

— Архангельск и Северодвинск обладают большим количеством аварийных деревянных домов, и КРТ — эффективный механизм их обновления. Благодаря федеральной поддержке и участию ответственного бизнеса мы можем существенно ускорить решение этой проблемы, — отметил председатель правления Группы Аквилон Александр Фролов.

В рамках текущих проектов КРТ в Архангельской области Группа Аквилон расселяет 42 дома общей площадью более 22 тыс. кв. м, где проживает около 2600 человек. Из них 22 дома уже полностью расселены и снесены. Взамен на этих участках девелопер построит 225 тыс. кв. м жилья. Объём инвестиций в региональные КРТ-проекты компании превышает 25 млрд рублей.

Также в рамках договоров КРТ компания реализует строительство школы, двух детских садов и сквера, а в 2025 году планирует благоустроить два общественных пространства в Архангельске и разработать проекты ключевых объектов коммунальной и транспортной инфраструктуры.

Общий объём строительства жилья, который Группа Аквилон реализует в Архангельске и Северодвинске, составляет около 500 тыс. кв. м, а в перспективе увеличится до 1 млн кв. м при общем объёме инвестиций до 50 млрд рублей.