Ситуация вокруг Архангельского Центрального рынка перешла из плоскости хозяйственных проблем в зону прямых рисков для безопасности людей. По итогам проверки ГУ МЧС России по Архангельской области здание получило официальный перечень нарушений, при которых его дальнейшая эксплуатация фактически невозможна.

Речь идет не о формальных замечаниях. На объекте не функционируют ключевые элементы системы пожарной безопасности: отсутствует контроль исправности линий связи между приборами пожарной сигнализации и системой оповещения, на первом этаже не работают динамики эвакуационного оповещения, в подвальных складских помещениях эксплуатация систем противопожарной защиты признана невозможной по результатам испытаний. Не организовано техническое обслуживание пожарной сигнализации и внутреннего противопожарного водопровода. Более того, не проведены испытания наружной пожарной лестницы и ограждений кровли.

Фактически объект, ежедневно принимающий десятки предпринимателей и покупателей, оказался без гарантированной системы раннего обнаружения и оповещения при чрезвычайной ситуации.

Инженерно-техническое обследование 2025 года добавило к картине еще более тревожные детали. Несущие деревянные арки поражены грибком вследствие утраты биозащитных свойств. Лицевой слой кирпичной кладки наружных стен разрушается под воздействием осадков из-за отсутствия организованного водоотведения. Магистральные трубопроводы систем водоснабжения и противопожарного водопровода подвержены глубокой коррозии. Приточно-вытяжная и противодымная вентиляция находятся в неработоспособном состоянии. Электроснабжение эксплуатируется с нарушениями содержания кабельных линий и распределительных щитов.

Особое внимание экспертов привлекло состояние клееных деревянных балок перекрытия. При их усилении в 2006–2007 годах не были удалены пораженные грибком элементы, а защита древесины от биопоражений выполнена ненадлежащим образом. Сегодня фиксируются расслоения ламелей, коррозия металлических элементов, а также вероятное скрытое развитие грибковых поражений под металлическими накладками. Оценить реальный масштаб разрушения возможно только при проведении капитальных работ с демонтажем кровли и конструкций, что требует полного вывода здания из эксплуатации.

Иначе говоря, речь идет не о текущем ремонте, а о глубокой конструктивной проблеме.

Устранение выявленных нарушений невозможно без закрытия рынка. Это означает остановку торговой деятельности и вынужденное перераспределение предпринимателей. Владелец здания рассматривает возможность перевода арендаторов в соседний корпус, однако вопрос масштабной реконструкции остается открытым.

Центральный рынок — это не просто торговая точка, а значимый городской объект с историей. Однако сегодня приоритет очевиден: эксплуатация здания с неисправными системами пожарной защиты и изношенными несущими конструкциями создает потенциально недопустимые риски.

Архангельск фактически оказался перед выбором — либо капитальная реконструкция с серьезными инвестициями, либо окончательное закрытие объекта. И в этой ситуации компромиссов в вопросах безопасности быть не может.