Департамент имущественных, земельных отношений и градостроительства Ненецкого автономного округа сообщил о необходимых документах для оформления недвижимости в рамках «гаражной амнистии». Согласно Федеральному закону № 305-ФЗ, который вступил в силу 4 августа 2026 года, жители региона смогут воспользоваться упрощённым порядком регистрации прав на гаражи и земельные участки под ними до 1 сентября 2031 года.
Программа «гаражной амнистии», стартовавшая 1 сентября 2021 года, предоставляет россиянам возможность безвозмездно оформить в собственность капитальные гаражи, возведённые до 30 декабря 2004 года, при условии, что данные строения не признаны самовольными постройками.
Для успешного оформления гаража необходимо предоставить следующие документы:
- решения органов власти или предприятий (заводов, совхозов, колхозов) о выделении земли или строительстве гаража;
- справки о выплате пая или документы гаражного кооператива;
- технические паспорта, документы о подключении к инженерным сетям;
- наследственные документы.
Для жителей Ненецкого автономного округа дополнительно утверждён перечень оснований, согласно региональному закону № 312-оз от 21 февраля 2022 года. В него входят, в частности, документы об уплате налога на гараж или участок до 30 декабря 2004 года, а также документы о внесении членских взносов в гаражный кооператив. Кроме того, для подтверждения прав можно предоставить решение суда, устанавливающее факт возведения гаража до указанной даты.
Специалисты профильного департамента отметили, что для начала процедуры необходимо обратиться в многофункциональный центр (МФЦ), Департамент, орган местного самоуправления или Управление Росреестра. Также потребуется помощь кадастрового инженера для подготовки технического плана.
Подробные материалы с пошаговыми инструкциями доступны на официальном сайте Росреестра в разделе «Гаражная амнистия».
С момента старта программы жители Ненецкого автономного округа оформили 775 земельных участков с гаражами, общей площадью 2655 квадратных метров. Большая часть оформлений пришлась на Нарьян-Мар, где зарегистрировано 537 участков, и 237 — в посёлке Искателей. В остальных муниципальных образованиях за всё время не было зарегистрировано ни одного объекта.
Напомним, что ранее издание НАО24 сообщало о продлении Госдумой «гаражной амнистии» до 1 сентября 2031 года. Необходимость продления программы была вызвана изменениями в Градостроительном кодексе РФ, согласно которым для строительства гаража теперь требуется получение официального разрешения.
