Комплексное развитие территорий (КРТ) представляет собой механизм, который способствует системному обновлению городской застройки. Этот подход позволяет более эффективно использовать неиспользуемые пространства, особенно в сфере жилищного строительства. С момента внедрения КРТ в 2021 году в России было введено в эксплуатацию 5,5 миллиона квадратных метров недвижимости, как сообщил заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин.
Механизм КРТ даёт возможность вовлекать в оборот неэффективно используемые земли, преобразуя их в современные городские кварталы. Этот процесс включает в себя строительство жилья, а также объектов социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры. Кроме того, КРТ предполагает расселение граждан из аварийных домов.
— Правительство продолжает осуществлять системную работу в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни», направленную на создание комфортных и современных условий проживания для граждан. Механизм комплексного развития территорий активно применяется в регионах. Его цель — обновление городов с учётом создания социальной, коммунальной и дорожной инфраструктуры, что позволит избавиться от хаотичной точечной застройки и задать новый стандарт городской среды. За неполный 2026 год было введено более одного миллиона квадратных метров жилья. К 2030 году проекты КРТ должны составлять 10% от общего объёма ввода жилья в стране, — отметил вице-премьер.
На данный момент в 81 регионе России в активной стадии реализации находится 1558 проектов КРТ. Эти проекты охватывают более 30 тысяч гектаров, а совокупный градостроительный потенциал оценивается примерно в 229 миллионов квадратных метров недвижимости, включая более 171 миллиона квадратных метров жилья. В проработке находится ещё 2197 территорий общей площадью 55,7 тысяч гектаров.
При расселении аварийного жилья оператор программы, Фонд развития территорий, частично возмещает застройщикам расходы, связанные с проектами КРТ.
