При появлении тревожных признаков ухудшения ситуации многие люди далеко не сразу начинают принимать меры. Сотрудники риэлторского агентства как никто другой знают, насколько тяжелыми могут быть последствия такой недальновидности. Вполне уместно сравнение с заболеванием. На начальной стадии лечение, как правило, бывает несложным и при этом эффективным. А при запущенной форме оно может оказаться невозможным. Эксперты столичного агентства недвижимости ИНКОМ-Недвижимость делятся с нами реальными историями, чтобы наши читатели могли сделать собственные выводы о том как не надо делать.
У Станислава П. в собственности была вполне перспективная по нынешним временам квартира в Москве – «двушка» в 5-этажке, в доме под реновацию. В недалеком будущем вместо нее должна была появиться новая, современная и просторная. Увы, жизнь внесла коррективы в такое развитие сюжета. Станислав потерял работу, заработок стал нерегулярным, средств с трудом хватало на самое необходимое. А в соответствии со всеми законами подлости потребовалось еще и оплачивать дорогостоящее лечение близкого человека. Вот на этом этапе грамотные риэлторские услуги могли бы спасти положение, но о них никто не вспомнил.
Бытовой триллер
Сводить концы с концами нашему герою кое-как удавалось, но не всегда. И в результате возник долг по оплате услуг ЖКХ в поистине пугающем размере – почти полмиллиона рублей! Как следствие появилось и соответствующее судебное решение. И только после этого Станислав задумался об обмене квартиры с целью получения доплаты. Знакомые советовали ему некую малоизвестную риэлторскую компанию, которая берется за пару недель и чисто символическую комиссию решить любой вопрос. Но он предпочел обратиться в ИНКОМ-Недвижимость, и не напрасно.
Наш эксперт детально изучил ситуацию. Жилье Станислава выставили в продажу по максимально возможной цене, несмотря на его крайне запущенное состояние. И стали искать новое – по желанию клиента, квартиру в Подмосковье, в построенном доме, но без отделки. Это дешевле, чем купить вторичное жилье. А ремонт он был готов сделать самостоятельно, благо имел соответствующий опыт.
Happy end – а как иначе!
Увы, первый показавшийся подходящим вариант не выдержал проверки: недобросовестный застройщик. Следующая приглянувшаяся новостройка также была отклонена нашей юридической службой.
Но мы не опускали руки, без устали штудировали все базы недвижимости. И после рассмотрения доброго десятка вариантов одобрили отличную «однушку», по площади больше, чем нынешнее жилье Станислава. Погасили все задолженности, оставили деньги на ремонт, а часть средств положили на надежный депозит. Самое же главное в этой истории – жизнь нашего клиента, которая уже готова была покатиться под откос, полностью наладилась, чему мы искренне рады. Впрочем, это наша работа.
С рядовым случаем из практики агентства недвижимости наши читатели могли познакомиться благодаря экспертам ИНКОМ-Недвижимость. Следите за нашими публикациями!
