Архангельская область получила федеральную награду за результаты расселения аварийного жилья с использованием механизма комплексного развития территорий (КРТ). Регион стал победителем соответствующей номинации I Всероссийского конкурса лучших проектов КРТ. Награду губернатору Александру Цыбульскому передал первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.
На конкурс поступили 412 заявок из 67 субъектов России. В финал вышли 85 проектов, награждение прошло в 17 номинациях. Победу Поморью принес проект жилой застройки в Архангельске, который Группа «Аквилон» реализует между улицами Логинова, Суфтина, Попова и проспектом Обводный канал.
Объемы расселения
На участке площадью 5,0049 га застройщик расселяет за собственный счет 16 деревянных домов, признанных ветхими и аварийными. Их общая площадь составляет 7,8 тыс. кв. м, в зданиях расположено 157 квартир. Двенадцать домов уже расселены. Еще два здания на территории будущего сквера планируется освободить досрочно, до сдачи первой очереди жилого комплекса.
Проект предусматривает строительство детского сада на 280 мест и обустройство общедоступного сквера вдоль проспекта Обводный канал. На жилую застройку отведут не более 20% участка. Остальную территорию благоустроят: установят детские и спортивные площадки, создадут озелененную зону отдыха, оборудуют парковки и продлят улицу Попова.
Строительство новых домов
На площадке возводится первая очередь жилого комплекса «Аквилон Альта». Работы выполняются по графику. Один из корпусов будет 32-этажным, его высота составит 99,96 м. В настоящее время фундамент завершен, строители возводят монолитный каркас на уровнях с седьмого по десятый этаж и монтируют наружные стены со второго по шестой.
Губернатор Александр Цыбульский сообщил, что в рамках применения КРТ в регионе расселено около 38 тыс. кв. м аварийного жилфонда. Экономия бюджетных средств оценивается примерно в 15 млрд рублей. По его словам, механизм позволяет привлекать инвестиции для обновления кварталов и решения жилищных проблем.
Инвестиции и социальная инфраструктура
Группа «Аквилон» выполняет обязательства по расселению 65 деревянных домов общей площадью 33,8 тыс. кв. м. Уже расселены 34 дома площадью более 16 тыс. кв. м. Общий объем затрат на эти работы превышает 3,1 млрд рублей.
В рамках договоров КРТ предусмотрены участки для трех детских садов на 720 мест, дополнительных зданий Архангельского морского кадетского корпуса и благоустройства общественных пространств общей площадью более 4 га.
По планам компании, в рамках программы будет построено около 300 тыс. кв. м нового жилья. Объем внебюджетных инвестиций оценивается в 38,7 млрд рублей. В ближайшие годы Группа «Аквилон» также намерена построить около 500 тыс. кв. м жилья с общим объемом инвестиций 60 млрд рублей.
