В налоговые инспекции региона обращаются граждане с вопросом, могут ли они воспользоваться правом на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении жилья в соответствии с новой редакцией ст. 220 Налогового кодекса РФ, которая введена Федеральным законом от 23.07.2013 № 212-ФЗ и вступает в силу с 1 января 2014 года. В связи с этим УФНС России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу разъясняет, что положения новой редакции ст. 220 Налогового кодекса РФ применяются к правоотношениям по предоставлению вычета, возникшим после вступления изменений в силу. «К правоотношениям по предоставлению вычета, возникшим до 1 января 2014 года, и не завершенным на начало года, применяются нормы в редакции, действовавшей до внесения в них изменений», - особо подчеркивают в отделе налогообложения № 2 налогового управления. То есть новый порядок предоставления вычета на приобретение жилья применяется только в случае, если налогоплательщик до 01 января 2014 года имущественным вычетом не пользовался, и только по жилым объектам, приобретенным после указанной даты. Напомним, в соответствии с изменениями, в частности, вычет по приобретению жилья «привязан» не к объекту (квартире), а к налогоплательщику. Это значит, если при приобретении одного объекта недвижимости налогоплательщик не использовал всю сумму вычета в 2 млн. рублей, то он вправе получить остаток при покупке (строительстве) другого жилья. С более подробной информацией о предстоящих изменениях в части получения имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении жилья, а также с примерами применения новой редакции ст. 220 Налогового кодекса РФ можно ознакомиться в рубрике «Налоговые вычеты».

---