Один из крупнейших в Архангельской области проектов комплексного развития территорий (КРТ), реализуемый Группой «Аквилон», получил высокую оценку заместителя председателя Правительства РФ Марата Хуснуллина. В ходе рабочей поездки в Архангельск он посетил площадку, где компания завершает подготовку к строительству нового жилого квартала, социальных объектов и общественного пространства.

Проект охватывает территорию в районе улиц Попова, Логинова и проспекта Обводный канал. Здесь подлежат расселению 16 старых деревянных домов, в том числе 7 признанных аварийными. Общая площадь застройки составит около 80 тысяч квадратных метров жилья, также предусмотрено строительство детского сада на 280 мест и благоустройство сквера. Общий объём инвестиций — 8,9 млрд рублей.

— Проект хороший, сильный. Видно, что застройщик берёт на себя серьёзную социальную нагрузку и достойно справляется. Это пример, который заслуживает поддержки, — отметил Марат Хуснуллин.

Он особо подчеркнул значимость индивидуального подхода к каждому жителю в процессе расселения. По словам председателя правления Группы «Аквилон» Александра Фролова, часть семей получает компенсации или помощь в приобретении нового жилья, нанимателям предоставляют квартиры не меньшей, а зачастую большей площади.

— В среднем прирост — 10–12%. А в ряде случаев, особенно у бывших жильцов коммуналок, это — полноценный качественный скачок в уровне жизни, — уточнил Фролов.

Проект в Архангельске стал возможен во многом благодаря системной поддержке со стороны региональных властей. Губернатор Архангельской области Александр Цыбульский отметил, что реализация КРТ — это приоритетная задача, напрямую связанная с решением многолетней проблемы ветхого и аварийного жилья.

 — Подобные проекты позволяют в короткие сроки переселить людей в качественное жильё, обновить городскую среду и одновременно создать объекты социальной инфраструктуры, — подчеркнул Цыбульский.

Отдельное внимание вице-премьер уделил вопросам, затрудняющим реализацию проектов в северных регионах. Среди них — высокая стоимость подключения к инженерным сетям и действующие лимиты стоимости квадратного метра по Арктической ипотеке. Александр Цыбульский предложил рассмотреть возможность корректировки нормативов, чтобы расширить охват программы.

В целом проект «Аквилона» в Архангельске стал ярким примером того, как взаимодействие федеральной, региональной власти и частного бизнеса позволяет эффективно решать острые жилищные и инфраструктурные задачи.

Сегодня Группа «Аквилон» ведёт сразу шесть проектов КРТ в Архангельской области: три — в областном центре и три — в Северодвинске. В рамках этих инициатив расселяются 42 дома, где зарегистрировано более 2,6 тыс. человек. На освобожденных территориях появятся не только жилые комплексы, но и школы, детские сады, скверы и объекты инфраструктуры.

По программе КРТ компания построит 220 тыс. кв. м жилья, а общий объём инвестиций составит 23,5 млрд рублей. В целом строительный портфель «Аквилона» в регионе превышает 500 тыс. кв. м жилья, с планами удвоения объёмов в ближайшие годы.

Опыт Архангельска подтверждает: КРТ — это не только инструмент обновления городской застройки, но и стратегическая модель развития территорий. И когда за ней стоит сильный девелопер, а регион получает поддержку со стороны власти — она даёт реальный результат.