Управление   здравоохранения и социальной защиты населения Ненецкого округа  будет компенсировать   часть   платы за содержание и ремонт жилых помещений  и коммунальные услуги для жильцов общежития по улице 60 лет Октября в Нарьян-Маре. Компенсация будет выплачиваться в случае, если определенный договором управления размер платы  будет превышать размер платы, установленной для нанимателей за 1 кв. метр общей площади жилого помещения, говорится в информационном сообщении аппарата Уполномоченного по правам человека в НАО.

Напомним, что весь «сыр-бор» разгорелся из-за неравномерной оплаты жилья. Само общежитие – это общая долевая собственность Администрации города и округа. Постановлением главы Администрации города Нарьян-Мара установлен размер платы   за содержание и ремонт жилого помещения в общежитии – 120 рублей за 1 кв.м. общей жилплощади в месяц. Это постановление распространяется только на «городских» бюджетников, проживающих в общежитии. «Окружным» бюджетникам, проживающим в общежитии, проживающим в комнатах, принадлежащих округу, оплата тех же самых услуг установлена из расчета 702,66 рублей за 1 кв. метр, что в сумме составляет в среднем (в зависимости от метража) 14 и более тысяч рублей в месяц.

В письме Управления здравоохранения и социальной защиты населения НАО, направленном Уполномоченному, говорится, что в полном соответствии с Жилищным Кодексом РФ Постановлением Администрации МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» от 21 марта 2008 № 472 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» установлено, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам найма государственного жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и соразмерен плате за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, установленной в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, за исключением расходов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Указанным Постановлением установлен размер платы за содержание и ремонт жилых помещений в общежитии по ул. 60 лет Октября, д. 44. Он составляет 120 руб. за 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц.

В тоже время, отмечается в письме Управления Уполномоченному, управляющая организация   указанного многоквартирного дома МУП «Служба Заказчика по ЖКУ г. Нарьян-Мара» в нарушение норм Жилищного кодекса РФ договором управления установила и взимала плату за содержание и ремонт   жилого помещения в размере 702,66 руб. за 1 кв.  метр общей площади жилого помещения в месяц. Такая ситуация возникла из-за отсутствия утвержденного правовыми актами округа порядка внесения управляющей организацией части платы за содержание    и    ремонт    жилых    помещений    и    коммунальные услуги для нанимателей в общежитиях государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа.

После рассмотрения жалобы жильцов общежития и обращения Уполномоченного, подписано дополнительное соглашение к Договору управления домом, в котором установлен порядок внесения Управлением здравоохранения и социальной защиты населения НАО части платы за содержание и ремонт жилых помещений и коммунальные услуги в случае, если размер платы, определенный договором управления, превышает размер платы, установленной для нанимателей за 1 кв. метр общей площади жилого помещения.